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        急!计划人才政策购房的抓紧啦!这2个区的政策即将过期!

        来源:吉屋网   发布时间:2021-04-08

        4月2日,广州市印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,将重拳整治房地产市场秩序,着力稳地价、稳房价、稳预期,促进广州房地产市场平稳健康发展。《意见》于4月3日起正式执行。

        意见》指出,对通过享受人才政策购买的住房(含新建商品住房和二手住房),限售年限从取得不动产证之日起满2年延长到满3年。

        执行时点延续以往做法,即4月2日24:00前已签订认购书或购房合同,并且完成购房合同网签的,按原政策执行。4月2日24:00前未完成购房合同网签,但已签订认购书或购房合同,并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的银行入账凭证或完税证明原件的,仍按原政策执行。《意见》要求,各区要落实属地主体责任,进一步严格人才资格审核,开展自查自纠专项行动,坚决打击各种形式的投机购房行为。

        在人才政策购房限售的同时,小编发现有两个区的人才政策有效期也即将截止啦,所以计划人才政策购房的小伙伴抓紧啦。

        截止到小编发文广州南沙区人才政策有效期只剩17天啦。

        广州黄埔区只剩25天啦,不到一个月的时间。

        这意味着,一个月后,想利用人才政策在黄埔南沙买房,行不通了!计划在这两个区买房的赶紧来看看吧,争取在有效期失效前成功买好房。


        广州南沙区

        星河智荟

        推荐理由:

        星河智荟是“城市运营引领者”星河地产深耕南沙 15 年布局南沙明珠湾板块的第首个项目。星河智荟自带 1.8 万方教育主题商业,配备儿童成长五大主题园林,全生命周期户型设计,旨在全面打造一个成长型的全龄智慧社区。旁, 以“教育+社区+商业”的地产开发模式,打造湾区首个成长生活体。周边教育资源丰富,南沙小学教育集团实验小学、南沙第一中学、广州外国语学校附属学校、广州市第二中学南沙天元学校等;小时畅达周边5大国际机场,广州白云国际机场、深圳国际机场、珠海国际机场、澳门国际机场、香港国际机场。

        最新动态:

        星河智荟价格31000元/平米,主推建面约87-129平米三至四房单位。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        • 星河智荟
          南沙 | 地铁4号线大涌站旁31000元/平米
          户型3-4室 | 建面86-126㎡
          低密社区品牌地产地铁沿线儿童乐园

        星河东悦湾

        推荐理由:

        星河东悦湾位于南沙蕉门河中心板块,是南沙最中心、最成熟的板块。整个项目依山傍水而建,共92万方分4期来开发。距离南沙区府仅500米,3公里内集聚金融总部、万达购物中心、图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套。引入星河全球4.0plus版的COCOPark,广州首个情景式购物中心。社区规划3班托儿所+18班幼儿园+24班小学,3公里内华师附中、外国语学校等优质学府环绕。让小孩从小赢在起跑线上。背靠946万m2大山乸森林公园,优享2.3公里蕉门河生态滨水景观。以乐活跑道贯穿景观会客厅、儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园、乐活广场六大功能板块,打造富有生命力的活力社区。

        最新动态:

        星河东悦湾主推16栋建面108-138平米三至四房洋房单位以及21栋、22栋、23栋89-128平米三至四房洋房单位,还有18栋少量建面88-141平米三至四房洋房单位。项目带装修均价32000元/㎡。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        广州南沙华宇凤凰艺术岛

        推荐理由:

        华宇凤凰艺术岛由华宇集团和凤凰文化两大实力品牌联袂打造的湾区首发力作,以文化为驱动、自然资源为依托、品质建设为根本,汇聚了商业购物中心、办公、艺术展示、文创产业、网红摄影区、运动生活街区的工遗风综合业态,将成为大湾区独一无二的 “ 城市艺术滨江公园 ”。凤凰艺术岛是片区内唯一全户型朝南设计,可一线望江,南向开阔约600米滨江景观,小面积也可望江。倚大山乸,南瞰明珠湾无法复制的600米景观带,首创无龄界园林。在这里,人、自然、建筑,从来不是相互独立的存在。

        最新动态:

        广州南沙华宇凤凰艺术岛在售8栋高层洋房,户型为87-102平三房住宅单位,均价28000元/平。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        南沙十里方圆

        推荐理由:

        南沙十里方圆是方圆集团在广州打造的一个大盘级别的十里方圆系列产品,项目位于黄阁大道南主干道旁,双山环绕,南临大山乸森林公园,西接庐前山,东至麒麟广场。总占地面积86万㎡,建筑面积156万㎡,涵盖住宅/公寓/写字楼/幼儿园/小学中学/古村落/岭南风情街等全方位业态,打造城市综合体东方人居大城。

        最新动态:

        南沙十里方圆在售央景G3栋建面约79-99㎡三至四房,约28000元/㎡。将推全新组团产品,89-107㎡三至四房户型。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        • 南沙十里方圆
          南沙 | 黄阁镇庐前山南路与黄阁大道交汇处28000元/平米
          户型2-3室 | 建面79-107㎡
          小户型品牌地产低总价地铁沿线配套成熟

        广州黄埔区

        黄埔中央城(别名合生中央城)

        推荐理由:

        黄埔中央城位于黄埔区科学城板块开源大道旁,总占地面积61.5万平米,总建面270万平米,容积率整体约3。地处科学城东板块,坐享“3地铁+3有轨电车+多条快速路”环绕的交通网络。 项目配套21万平米商业街和综合体,内含菜市场、社区少年宫、会所、图书馆、老年星光之家、健身房等,附近有万达广场、奥园广场、锐丰广场等醇熟商圈。 项目附近有13所学校,包括7所省一级重点中小学,华师附属学校、玉岩中学,广州市二中、科学城中学等,享受一站式教育,同时近有三家医院。

        最新动态:

        黄埔中央城目前在售18栋南向3房和横厅126方4房,均价约 38000元/㎡。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        富力南驰富颐华庭

        推荐理由:

        富力南驰富颐华庭位处广州黄埔鱼珠CBD,是区域功能丰富、设施齐备、近年来少有的城央全能大盘。项目距离天河仅一步之隔,搭乘地铁5号线/13号线(鱼珠站)一站即达天河。周边广州市第86中、广州市123中学、天河区执信中学等名校环绕,还有自建4所幼儿园,3所小学,1所中学,教育资源充足。

        最新动态:

        富力南驰富颐华庭目前在售建面约100-140㎡三至四房户型,均价55000元/㎡。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        天健天玺

        推荐理由:健天玺是天健地产37载国企匠心·科学城进阶峰作 项目主推建面约85-118㎡四五房的复式洋房,容积率2.0,绿化率40%。楼栋设计是一层8户蝴蝶型一字排开,故每户都可以获得南北对流的享受。因为是复式,按规划层高30层算,实际也只是15层,即便2梯7户,梯户比也比2梯6户非复式的住宅要低,住起来不会觉得那么拥挤。 家门口有轨电车1号线岭头站,2站无缝接驳21号线长平站速达全城,10分钟到达区府板块,40分钟车程直达珠江新城。 小区内配有幼儿园,小学有一路之隔的长岭居小学,初中周边有北师大和铁英两所中学。 

        最新动态:

        天健天玺主推建面约85-118㎡四五房的复式洋房,均价约 42000元/㎡。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)


        • 天健天玺
          黄埔 | 科学城长岭路56号42000元/平米
          户型4-5室 | 建面85-118㎡
          品牌地产低密社区景观居所自持商业地铁沿线

        广州增城区

        奥园中新誉府

        推荐理由:

        奥园中新誉府地铁21号线上盖,距离中新地铁站直线1.9公里,快线3站到天河。自建超20万㎡城市商业综合体暨总部经济基地,2公里范围内吃喝玩乐医教购全配套。

        奥园中新誉府处于中新知识城、科学城、科教城、广州经济开发区和增城经济技术开发区“三城两区”之间,占据知识城南核芯位置、广深科技走廊腹地,利好加持,价值提升,成为置业热选。“三城内核”中新板块,是最近广州中心城区的不限购首站,能享受不限购的政策红利,又能享受知识城南的高端产业配套。

        最新动态:

        奥园中新誉府目前在售建面76-98㎡三至四房,均价带装修18500元/㎡。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        • 奥园中新誉府
          增城 | 地铁站南新新大道北18500元/平米
          户型2-3室 | 建面76-98㎡
          品牌地产景观居所地铁沿线小户型低总价配套成熟

        中国铁建国际公馆

        推荐理由:

        中国铁建国际公馆央企中国铁建匠筑广州人居新标杆,位于地铁21号线坑贝站A出口西侧,快线三站达天河; 享广州科教城与中新知识城双城规划效益辐合;主打纯南品质复式; 配有12班幼儿园,全龄段运动配套和宠物专属园区;至臻物业为生活保驾护航。项目住宅点式布局为主6栋80-100米高层,2栋120米超高层”Y”字 形,点式住宅客厅和主人房均朝南,板式住宅中间两户客厅朝北望花园,减少和南侧户型的相互干扰。

        最新动态:

        中国铁建国际公馆在售建面104㎡、118㎡户型复式单位,均价21000元/㎡。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        金科景业雍景园

        推荐理由:

        金科景业雍景园雄踞中新知识城、科学城、科教城三城内核之地,是东进不限购第一站且价格最低的地方,同时也将承载更多天河黄埔居住外溢需求。

        距离地铁21号线坑贝站B出口约50米,三站黄埔,四站天河。名校华师落地,12年一贯制教育,直线距离约100米。项目自带2200㎡风情商业街,近享一站式吃喝玩乐购;

        另有四大万达环伺,百万方MALL一站即享醇熟生活;车程5分钟,地铁一站即达溪谷商业广场。打造广州东首个Burberry艺术园林;超实用户型,同等面积多一房,极高性价比。金科+卓都双名企物业,服务用心双强保障。

        最新动态:

        金科景业雍景园目前认筹中,预计4月内开盘。(销控信息随时变动,最终以售楼处为准)

        以上是小编整理的广州南沙、黄埔、增城的一些置业好房,看房可以联系项目置业管家。

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