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        基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
        星河湾一层带花园 大三房 户型方正 南北通透
            基本信息
            • 房屋户型:3室2厅2卫
            • 所在楼层:低楼层(共9层)
            • 建筑面积:154㎡
            • 户型结构:错层
            • 套内面积:132㎡
            • 建筑类型:塔楼
            • 房屋朝向:南北
            • 建筑结构:钢混结构
            • 装修情况:精装
            • 梯户比例:一梯两户
            • 配有电梯:
            • 建筑年代:暂无数据
            • 挂牌时间:2021年03月22日
            • 交易权属:商品房
            • 上次交易:2011年06月03日
            • 房屋用途: 普通住宅
            • 房屋年限:满五年
            • 产权所属:共有
            • 抵押信息:无抵押
            • 房本备件:已上传房本照片
            • 房协编码:暂无数据
            房源特色
            • 核心卖点 星河湾一层带花园大三房户型方正南北通透
            • 适宜人群 小区是绿化高,低密度,小高层的舒适小区,适合想改善住房的您。也适合正在寻找大三房,适合种植花草的客户。
            • 交通出行 距离小区300米有华南快速,有主干道番禺大道以及800米的新光快速,小区内设有楼巴和公交总站,总体配套完善。

            注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

            户型解读
            • 结构布局 动静分区,活动和休息连两者之间做到互不干扰。
            • 朝向采光 客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
            • 房屋功能 客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。卧室朝南向,采光好明亮,节约用电。客厅朝南向,采光好,房屋保持良好的通风。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。注意阳台容易潮湿,不利于居住健康。但需注意异味的清除,做好通风排气。
            参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
            房屋套数
            首套
            成交价 万元
            评估价 
            银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
            万元
            贷款类型
            商业贷款
            贷款比例
            70%
            公积金金额
            目前公积金贷款金额上限90万
            万元
            公积金年限
            30年(360期)
            商贷金额 万元
            商贷年限
            30年(360期)
            开始计算
            • 首付总计 
              首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
              0万元
            • 净首付 
              商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
              0万元
            • 税费合计 0万元
            • 转移费登记 0
            • 贴花费 0
            • 增值税 0
            • 增值税附加 0
            • 契税 0
            • 个税 0
            • 月供(等额本息) 0
            • 月供(等额本金) 0
            本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
            房源相册
            部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
            小区环境
            • 小区名称:广州星河湾荟心园>
            • 小区均价:42588均价元/㎡
            • 建筑年代:暂无数据
            • 绿 化 率:暂无数据
            • 房屋总数:1184
            • 停 车 位:暂无数据
            • 物业公司:暂无数据
            • 物 业 费:暂无数据
            广州星河湾荟心园 小区街景
            房本满五 有电梯
            • 3室2厅2卫 低楼层 共9层
            • 建面154㎡ 暂无数据
            • 南北 塔楼 精装
            • 房源编号: 36243725 举报
            • 小区名称: 广州星河湾荟心园>
            • 所在区域: 番禺 (番禺)迎宾路广州星河湾荟心园
            • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
            • 更新时间: 2021年04月07日
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                  图片不真实
                  房屋基本信息不准确
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