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        基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
        溢盈广场 配套齐全 出入方便 安静舒适
            基本信息
            • 房屋户型:3室2厅2卫
            • 所在楼层:中楼层(共5层)
            • 建筑面积:80㎡
            • 户型结构:平层
            • 套内面积:暂无数据
            • 建筑类型:板楼
            • 房屋朝向:正南
            • 建筑结构:钢混结构
            • 装修情况:精装
            • 梯户比例:一梯两户
            • 配有电梯:
            • 建筑年代:2010年01月01日
            • 挂牌时间:2021年03月20日
            • 交易权属:商品房
            • 上次交易:2014年05月26日
            • 房屋用途: 普通住宅
            • 房屋年限:满五年
            • 产权所属:非共有
            • 抵押信息:有抵押
            • 房本备件:已上传房本照片
            • 房协编码:暂无数据
            房源特色
            • 核心卖点 此房证过五年唯一物业,南向通透格局,视野开阔,采光充足
            • 小区介绍 1.蒙地卡罗山庄又名溢盈湖畔,位于广州花都狮岭镇洪秀全水库南侧,近107国道和广清高速公路海布出口;2.小区以别墅和花园洋房设计兴建,统一规划,楼距开阔,绿化好;3.小区2007年建成,开发商:广州市花都佳业房地产开发有限公司,绿化高
            • 周边配套 挨着新楼盘森岛湖项目,配套设施在不断完善,近溢盈广场、新华超市、新华医院、广州大学城,有中国邮政、农商银行、工商银行。
            • 交通出行 交通配套完善广清高速海布出口小区门口就有公交车站可直达花都广场和人和地铁站

            注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

            户型解读
            • 结构布局 布局合理,动静分离,舒适方便。
            • 朝向采光 全明户型,各部分空间均有窗,利于居住空间通风。卧室空间开阔,朝南而向,采光很好。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
            • 房屋功能 全明户型,各部分空间均有窗,利于居住空间通风。卧室空间开阔,朝南而向,采光很好。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。注意飘窗通风性不是很好。但需注意异味的清除,做好通风排气。
            参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
            房屋套数
            首套
            成交价 万元
            评估价 
            银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
            万元
            贷款类型
            商业贷款
            贷款比例
            70%
            公积金金额
            目前公积金贷款金额上限90万
            万元
            公积金年限
            30年(360期)
            商贷金额 万元
            商贷年限
            30年(360期)
            开始计算
            • 首付总计 
              首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
              0万元
            • 净首付 
              商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
              0万元
            • 税费合计 0万元
            • 转移费登记 0
            • 贴花费 0
            • 增值税 0
            • 增值税附加 0
            • 契税 0
            • 个税 0
            • 月供(等额本息) 0
            • 月供(等额本金) 0
            本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
            房源相册
            部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
            小区环境
            • 小区名称:溢盈湖畔别墅>
            • 小区均价:8600均价元/㎡
            • 建筑年代:2010年01月01日
            • 绿 化 率:36%
            • 房屋总数:800
            • 停 车 位:别墅自带车库。
            • 物业公司:广州市溢盈物业管理有限公司
            • 物 业 费:3元/月/㎡
            溢盈湖畔别墅 小区街景
            房本满五
            • 3室2厅2卫 中楼层 共5层
            • 建面80㎡ 2010年建
            • 正南 板楼 精装
            • 房源编号: 36230401 举报
            • 小区名称: 溢盈湖畔别墅>
            • 所在区域: 花都 花都 (花都)狮岭大道东63号
            • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
            • 更新时间: 2021年04月06日
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              • 4室以上(2)
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