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        基本信息 户型解读 参考首付 房源相册 小区环境 周边配套 同小区在售房源 同价位在售房源
        智烨山水豪庭3+1房!大阳台直通阳台,位置安静
            基本信息
            • 房屋户型:3室1厅1卫
            • 所在楼层:低楼层(共18层)
            • 建筑面积:96㎡
            • 户型结构:平层
            • 套内面积:77㎡
            • 建筑类型:塔楼
            • 房屋朝向:南北
            • 建筑结构:钢混结构
            • 装修情况:毛坯
            • 梯户比例:两梯四户
            • 配有电梯:
            • 建筑年代:2012年01月01日
            • 挂牌时间:2021年03月12日
            • 交易权属:商品房
            • 上次交易:2017年07月06日
            • 房屋用途: 普通住宅
            • 房屋年限:满两年
            • 产权所属:非共有
            • 抵押信息:无抵押
            • 房本备件:已上传房本照片
            • 房协编码:暂无数据
            房源特色
            • 核心卖点 此房位置安静,不靠马路!南北通透,3+1户型实用性高
            • 小区介绍 智烨山水豪庭项目位于花都区狮岭镇合成村内、平步大道东以北、狮岭大道东侧地段。总用地面积为26858.51平方米;总建筑面积为121575平方米。栋数:15栋、10~18层;住宅户数为:1046户
            • 周边配套 医疗:广州市花都区第二人民医院,广州花都狮诚中西医结合医院,广州花都狮岭合益门诊部购物:狮岭·纳海皮具饰博园,合成市场,香港街校园:合成,育才,狮岭,狮峰等
            • 交通出行 小区门口有公交站连接狮岭旧区跟花都市区,广州市区!双向八车道主干道狮岭大道东距离海布高速路口仅2公里!距离白云机场仅35公里!

            注:1.房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。2.房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。

            户型解读
            • 结构布局 动静分区,活动和休息连两者之间做到互不干扰。
            • 朝向采光 户型方正,活动区域宽阔,居住舒适度高。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。卧室朝南,自带阳台,有效增加室内使用面积。客厅朝南,夏天清凉舒爽,冬天也较少感受寒气。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。
            • 房屋功能 户型方正,活动区域宽阔,居住舒适度高。客厅朝南通风采光都较好,舒适感高。卧室朝南,自带阳台,有效增加室内使用面积。客厅朝南,夏天清凉舒爽,冬天也较少感受寒气。明厨,保证厨房采光和通风,避免室内环境污染。明卫,卫生间明亮通风,不易滋生细菌。注意阳台容易潮湿,不利于居住健康。
            参考首付 计算标准:商贷基准利率4.9%,公积金基准利率3.25%
            房屋套数
            首套
            成交价 万元
            评估价 
            银行或评估公司对房屋的估值,并作为银行贷款的依据。评估价格不能大于成交价格。实际购房过程中,评估价与参考计税价保持一致。
            万元
            贷款类型
            商业贷款
            贷款比例
            70%
            公积金金额
            目前公积金贷款金额上限90万
            万元
            公积金年限
            30年(360期)
            商贷金额 万元
            商贷年限
            30年(360期)
            开始计算
            • 首付总计 
              首付总计(不含服务费)=净首付+税费合计
              0万元
            • 净首付 
              商业贷款:净首付=成交价-评估价*贷款比例公积金贷款:净首付=成交价-公积金贷款金额
              0万元
            • 税费合计 0万元
            • 转移费登记 0
            • 贴花费 0
            • 增值税 0
            • 增值税附加 0
            • 契税 0
            • 个税 0
            • 月供(等额本息) 0
            • 月供(等额本金) 0
            本次计算仅作为购房参考,不能作为最终的购房依据。了解更准确的方案,建议咨询置业管家
            房源相册
            部分图片由管家实拍上传,留下电话,获取最新图片 立即联系
            小区环境
            • 小区名称:智烨山水豪庭>
            • 小区均价:11298均价元/㎡
            • 建筑年代:2012年01月01日
            • 绿 化 率:30%
            • 房屋总数:1104
            • 停 车 位:500
            • 物业公司:广州市智烨物业管理公司
            • 物 业 费:2元/月/㎡
            智烨山水豪庭 小区街景
            房本满二 有电梯
            • 3室1厅1卫 低楼层 共18层
            • 建面96㎡ 2012年建
            • 南北 塔楼 毛坯
            • 房源编号: 36230384 举报
            • 小区名称: 智烨山水豪庭>
            • 所在区域: 花都 狮岭 (花都)狮岭大道东智烨山水豪庭
            • 看房时间: 需联系业主提前预约 立即预约
            • 更新时间: 2021年04月06日
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                  房屋基本信息不准确
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